Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Fontenay-sous-Bois (94120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fontenay-sous-Bois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Fontenay-sous-Bois est 14.55 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Fontenay-sous-Bois est 45.74 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Fontenay-sous-Bois compte 52646 habitants en 2022, avec 52.39 % de propriétaires et 75.32 % de locataires. Elle totalise environ 24400 logements, dont 22384 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.75 %) contre 23.34 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.96 %), de deux pièces (20.47 %) , de trois pièces (27.93 %), de quatre pièces (23.21 %) et de cinq pièces et plus à (19.44 %). Près de 88.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.36 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 37 dentistes.
Il réunit aussi 26 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Fontenay-sous-Bois 94120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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